Prix immobilier à Champniers (86400)
29 ventes réelles analysées depuis 2021 · 358 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
1 042 €/m²
-8,7 % depuis 2022
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 6,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 778 €/m² → 2024 : 1 042 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 778 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2022 | 1 141 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 691 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 1 042 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 089 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 190 m² | 108 000 € | 568 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 60 000 € | 690 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 2 p. | 80 m² | 124 000 € | 1 550 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 110 000 € | 1 089 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison 5 p. | 151 m² | 235 700 € | 1 561 €/m² |
| 03/01/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 135 000 € | 1 063 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison 4 p. | 188 m² | 161 000 € | 856 €/m² |
| 20/09/2024 | Maison 4 p. | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| 11/09/2024 | Maison 6 p. | 123 m² | 150 000 € | 1 220 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Champniers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Champniers était de 1042 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).