Prix immobilier à La Chapelle-Bâton (86250)
35 ventes réelles analysées depuis 2021 · 354 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
559 €/m²
-5,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 000 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,1 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 042 €/m² → 2024 : 559 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 042 €/m² | 7 | 1 000 €/m² | 1 |
| 2022 | 920 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 986 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 559 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 198 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | Maison 2 p. | 63 m² | 116 000 € | 1 841 €/m² |
| 27/01/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 30/10/2024 | Maison 1 p. | 30 m² | 20 000 € | 667 €/m² |
| 25/07/2024 | Maison 4 p. | 122 m² | 55 000 € | 451 €/m² |
| 09/07/2024 | Maison 5 p. | 120 m² | 53 000 € | 442 €/m² |
| 28/03/2024 | Maison 3 p. | 90 m² | 77 000 € | 856 €/m² |
| 07/12/2023 | Maison 2 p. | 90 m² | 39 500 € | 439 €/m² |
| 08/09/2023 | Maison 8 p. | 228 m² | 237 560 € | 1 042 €/m² |
| 01/09/2023 | Maison 4 p. | 110 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² |
| 25/08/2023 | Maison 3 p. | 69 m² | 64 125 € | 929 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Chapelle-Bâton ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Chapelle-Bâton était de 559 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Chapelle-Bâton ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Chapelle-Bâton était de 1000 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Chapelle-Bâton ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Chapelle-Bâton est estimé à 10.1 % par an, hors charges et fiscalité.