Prix immobilier à Civray (86400)
197 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 522 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
920 €/m²
+1,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
815 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
12,0 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 905 €/m² → 2024 : 920 €/m²
Appartements
2021 : 2 003 €/m² → 2024 : 815 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 905 €/m² | 44 | 2 003 €/m² | 2 |
| 2022 | 917 €/m² | 52 | — | 0 |
| 2023 | 898 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2024 | 920 €/m² | 32 | 815 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 023 €/m² | 38 | 494 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 2 p. | 35 m² | 19 000 € | 543 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 78 000 € | 867 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 79 000 € | 1 068 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 62 000 € | 705 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 686 350 € | 8 579 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 81 285 € | 1 084 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 92 000 € | 920 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 35 000 € | 778 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 2 p. | 28 m² | 27 500 € | 982 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Civray ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Civray était de 920 €/m², calculé sur 32 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Civray ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Civray était de 815 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Civray ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Civray est estimé à 12.0 % par an, hors charges et fiscalité.