Prix immobilier à Le Champ-Saint-Père (85540)
173 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 135 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
1 894 €/m²
+21,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 254 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
9,0 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 559 €/m² → 2024 : 1 894 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 559 €/m² | 45 | — | 0 |
| 2022 | 2 115 €/m² | 34 | 1 254 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 946 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2024 | 1 894 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 846 €/m² | 36 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 127 m² | 173 000 € | 1 362 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 215 000 € | 2 194 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 6 p. | 132 m² | 137 000 € | 1 038 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 48 000 € | 889 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 2 p. | 68 m² | 232 000 € | 3 412 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 6 p. | 252 m² | 308 130 € | 1 223 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 5 p. | 185 m² | 275 000 € | 1 486 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 250 000 € | 1 667 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 211 800 € | 2 583 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 260 000 € | 2 626 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Champ-Saint-Père ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Champ-Saint-Père était de 1894 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Champ-Saint-Père ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Champ-Saint-Père était de 1254 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Champ-Saint-Père ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Champ-Saint-Père est estimé à 9.0 % par an, hors charges et fiscalité.