Prix immobilier à Saint-Mesmin (85700)
97 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 774 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
1 134 €/m²
-14,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,9 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 321 €/m² → 2024 : 1 134 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 321 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2022 | 1 227 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2023 | 1 358 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2024 | 1 134 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 114 €/m² | 16 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 10 p. | 260 m² | 256 934 € | 988 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 144 750 € | 1 492 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 2 p. | 87 m² | 141 000 € | 1 621 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 89 000 € | 1 047 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 1 p. | 55 m² | 65 000 € | 1 182 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 2 p. | 100 m² | 182 510 € | 1 825 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 6 p. | 167 m² | 156 900 € | 940 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Mesmin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Mesmin était de 1134 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).