Prix immobilier à Cerizay (79140)
240 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 793 habitants · Deux-Sèvres
Maison — médiane 2024
1 376 €/m²
+13,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 264 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
8,7 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 213 €/m² → 2024 : 1 376 €/m²
Appartements
2021 : 1 056 €/m² → 2024 : 1 264 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 213 €/m² | 53 | 1 056 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 200 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2023 | 1 056 €/m² | 37 | — | 0 |
| 2024 | 1 376 €/m² | 48 | 1 264 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 308 €/m² | 55 | 990 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 158 000 € | 1 736 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 73 000 € | 1 014 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 149 m² | 351 500 € | 2 359 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 50 000 € | 490 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 79 700 € | 1 022 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 207 000 € | 2 226 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 79 716 € | 1 035 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 102 000 € | 1 172 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 118 000 € | 1 326 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cerizay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cerizay était de 1376 €/m², calculé sur 48 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cerizay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cerizay était de 1264 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cerizay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cerizay est estimé à 8.7 % par an, hors charges et fiscalité.