Prix immobilier à Pouzauges (85700)
405 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 668 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
1 481 €/m²
+25,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 415 €/m²
+25,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,6 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 184 €/m² → 2024 : 1 481 €/m²
Appartements
2021 : 1 131 €/m² → 2024 : 1 415 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 184 €/m² | 63 | 1 131 €/m² | 20 |
| 2022 | 1 359 €/m² | 84 | 1 283 €/m² | 19 |
| 2023 | 1 636 €/m² | 62 | 1 396 €/m² | 13 |
| 2024 | 1 481 €/m² | 69 | 1 415 €/m² | 12 |
| 2025 (en cours) | 1 496 €/m² | 52 | 1 462 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 56 000 € | 800 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 79 000 € | 988 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 86 500 € | 1 042 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 132 m² | 92 000 € | 697 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 70 000 € | 1 148 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 7 p. | 196 m² | 220 000 € | 1 122 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 2 p. | 47 m² | 67 250 € | 1 431 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pouzauges ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pouzauges était de 1481 €/m², calculé sur 69 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pouzauges ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pouzauges était de 1415 €/m² (12 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pouzauges ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pouzauges est estimé à 8.6 % par an, hors charges et fiscalité.