Prix immobilier à Saint-Germain-de-Prinçay (85110)
86 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 640 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
1 461 €/m²
+4,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 7,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 395 €/m² → 2024 : 1 461 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 395 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2022 | 1 767 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2023 | 1 853 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 1 461 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 686 €/m² | 13 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 119 000 € | 1 082 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 120 930 € | 1 531 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 1 p. | 25 m² | 35 000 € | 1 400 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 163 400 € | 2 095 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 151 700 € | 1 686 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 230 000 € | 2 110 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-de-Prinçay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Germain-de-Prinçay était de 1461 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).