Prix immobilier à Chantonnay (85110)
531 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 557 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
1 693 €/m²
+22,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 630 €/m²
+11,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 386 €/m² → 2024 : 1 693 €/m²
Appartements
2021 : 1 468 €/m² → 2024 : 1 630 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 386 €/m² | 103 | 1 468 €/m² | 13 |
| 2022 | 1 667 €/m² | 114 | 1 458 €/m² | 16 |
| 2023 | 1 705 €/m² | 79 | 1 840 €/m² | 13 |
| 2024 | 1 693 €/m² | 84 | 1 630 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 1 667 €/m² | 87 | 1 666 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 159 000 € | 2 373 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 144 m² | 90 000 € | 625 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 50 000 € | 746 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 125 m² | 110 000 € | 880 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 6 p. | 132 m² | 123 000 € | 932 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 124 000 € | 2 480 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 7 p. | 155 m² | 155 000 € | 1 000 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 90 000 € | 621 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 89 954 € | 1 666 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chantonnay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chantonnay était de 1693 €/m², calculé sur 84 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chantonnay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chantonnay était de 1630 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chantonnay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chantonnay est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.
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