Prix immobilier à Rochetrejoux (85510)
36 ventes réelles analysées depuis 2021 · 983 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
1 680 €/m²
+3,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
759 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
16,1 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 625 €/m² → 2024 : 1 680 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 625 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 1 265 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 1 901 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 1 680 €/m² | 5 | 759 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 013 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 180 m² | 119 500 € | 664 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 68 m² | 180 000 € | 2 647 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 75 000 € | 974 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 2 p. | 57 m² | 60 000 € | 1 053 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
| 03/02/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 126 500 € | 1 807 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison 5 p. | 125 m² | 210 000 € | 1 680 €/m² |
| 10/12/2024 | Appartement 5 p. | 112 m² | 85 000 € | 759 €/m² |
| 30/09/2024 | Maison 4 p. | 95 m² | 238 500 € | 2 511 €/m² |
| 19/08/2024 | Maison 2 p. | 54 m² | 60 000 € | 1 111 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rochetrejoux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rochetrejoux était de 1680 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rochetrejoux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rochetrejoux était de 759 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rochetrejoux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rochetrejoux est estimé à 16.1 % par an, hors charges et fiscalité.