Prix immobilier à Legé (44650)
254 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 817 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
1 646 €/m²
-2,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 100 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 679 €/m² → 2024 : 1 646 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 679 €/m² | 63 | — | 0 |
| 2022 | 2 083 €/m² | 53 | 2 100 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 986 €/m² | 44 | — | 0 |
| 2024 | 1 646 €/m² | 39 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 903 €/m² | 54 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 7 p. | 200 m² | 425 000 € | 2 125 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 95 000 € | 990 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 182 500 € | 2 005 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 235 000 € | 2 831 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 155 000 € | 1 292 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 105 m² | 110 000 € | 1 048 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 129 m² | 220 000 € | 1 705 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 291 500 € | 2 082 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 222 000 € | 2 289 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 195 000 € | 2 635 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Legé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Legé était de 1646 €/m², calculé sur 39 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Legé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Legé était de 2100 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Legé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Legé est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.