Prix immobilier à La Merlatière (85140)
56 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 009 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
1 791 €/m²
+5,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Gratuit · 1 min
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Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 704 €/m² → 2024 : 1 791 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 704 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 2 106 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 2 009 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 1 791 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 513 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Maison 6 p. | 288 m² | 105 500 € | 366 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 145 000 € | 1 436 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 4 p. | 123 m² | 200 000 € | 1 626 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 145 000 € | 1 526 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 180 000 € | 1 748 €/m² |
| 12/11/2024 | Maison 1 p. | 55 m² | 117 000 € | 2 127 €/m² |
| 25/10/2024 | Maison 5 p. | 142 m² | 289 500 € | 2 039 €/m² |
| 11/10/2024 | Maison 6 p. | 154 m² | 365 000 € | 2 370 €/m² |
| 03/09/2024 | Maison 4 p. | 108 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Merlatière ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Merlatière était de 1791 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).