Prix immobilier à Saint-Martin-des-Noyers (85140)
81 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 560 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
1 573 €/m²
-1,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 8,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 592 €/m² → 2024 : 1 573 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 592 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2022 | 1 999 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2023 | 1 400 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 1 573 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 455 €/m² | 17 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 118 m² | 305 000 € | 2 585 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 225 000 € | 2 528 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 3 p. | 44 m² | 64 000 € | 1 455 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 5 p. | 157 m² | 196 800 € | 1 254 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 3 p. | 102 m² | 40 000 € | 392 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 10 p. | 224 m² | 340 000 € | 1 518 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison 2 p. | 72 m² | 95 000 € | 1 319 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-des-Noyers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Martin-des-Noyers était de 1573 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).