Prix immobilier à La Ferrière (85280)
253 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 454 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
2 120 €/m²
+1,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 681 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 096 €/m² → 2024 : 2 120 €/m²
Appartements
2021 : 1 013 €/m² → 2024 : 2 681 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 096 €/m² | 56 | 1 013 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 116 €/m² | 68 | — | 0 |
| 2023 | 2 422 €/m² | 38 | — | 0 |
| 2024 | 2 120 €/m² | 44 | 2 681 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 244 €/m² | 42 | 1 728 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 133 m² | 185 000 € | 1 391 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 260 000 € | 2 476 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 156 000 € | 2 400 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 199 500 € | 2 293 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 350 000 € | 2 414 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 189 681 € | 2 108 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 147 000 € | 2 100 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 125 581 € | 1 631 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Ferrière ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Ferrière était de 2120 €/m², calculé sur 44 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Ferrière ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Ferrière était de 2681 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Ferrière ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Ferrière est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.