Prix immobilier à Varages (83670)
97 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 177 habitants · Var
Maison — médiane 2024
2 521 €/m²
-0,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 091 €/m²
-4,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
11,4 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 530 €/m² → 2024 : 2 521 €/m²
Appartements
2021 : 1 136 €/m² → 2024 : 1 091 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 530 €/m² | 15 | 1 136 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 188 €/m² | 15 | 1 331 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 556 €/m² | 10 | 1 821 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 521 €/m² | 13 | 1 091 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 1 733 €/m² | 15 | 1 965 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 260 000 € | 3 210 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 2 p. | 66 m² | 25 000 € | 379 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 240 900 € | 3 491 €/m² |
| 02/09/2025 | Appartement 3 p. | 47 m² | 95 500 € | 2 032 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 109 000 € | 1 557 €/m² |
| 25/08/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 93 000 € | 1 898 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 1 p. | 30 m² | 65 000 € | 2 167 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 75 000 € | 1 172 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 155 000 € | 2 422 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Varages ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Varages était de 2521 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Varages ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Varages était de 1091 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Varages ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Varages est estimé à 11.4 % par an, hors charges et fiscalité.