Prix immobilier à La Verdière (83560)
100 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 668 habitants · Var
Maison — médiane 2024
1 940 €/m²
+15,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 152 €/m²
+8,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,6 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 680 €/m² → 2024 : 1 940 €/m²
Appartements
2021 : 1 500 €/m² → 2024 : 1 152 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 680 €/m² | 24 | 1 500 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 813 €/m² | 15 | 1 623 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 670 €/m² | 12 | 1 485 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 940 €/m² | 18 | 1 152 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 953 €/m² | 6 | 1 791 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 136 000 € | 971 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 127 890 € | 2 558 €/m² |
| 24/09/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 59 250 € | 1 004 €/m² |
| 12/09/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 48 005 € | 2 087 €/m² |
| 07/07/2025 | Appartement 2 p. | 26 m² | 42 000 € | 1 615 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² |
| 21/05/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 124 200 € | 2 003 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 3 p. | 41 m² | 57 000 € | 1 390 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Verdière ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Verdière était de 1940 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Verdière ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Verdière était de 1152 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Verdière ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Verdière est estimé à 10.6 % par an, hors charges et fiscalité.