Prix immobilier à Saint-Julien (83560)
145 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 453 habitants · Var
Maison — médiane 2024
2 489 €/m²
+10,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 762 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 258 €/m² → 2024 : 2 489 €/m²
Appartements
2022 : 1 843 €/m² → 2024 : 2 762 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 258 €/m² | 45 | — | 0 |
| 2022 | 2 246 €/m² | 23 | 1 843 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 876 €/m² | 28 | 1 319 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 489 €/m² | 19 | 2 762 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 745 €/m² | 25 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 255 000 € | 2 500 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 150 000 € | 2 459 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 44 m² | 244 100 € | 5 548 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 168 820 € | 1 688 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 296 450 € | 2 745 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 410 000 € | 3 280 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 241 910 € | 2 444 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 370 440 € | 3 337 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Julien ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Julien était de 2489 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Julien ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Julien était de 2762 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Julien ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Julien est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.