Prix immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
667 ventes réelles analysées depuis 2021 · 17 896 habitants · Var
Maison — médiane 2024
3 920 €/m²
+17,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 772 €/m²
-1,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 13,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 348 €/m² → 2024 : 3 920 €/m²
Appartements
2021 : 2 805 €/m² → 2024 : 2 772 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 348 €/m² | 108 | 2 805 €/m² | 58 |
| 2022 | 3 755 €/m² | 107 | 2 941 €/m² | 51 |
| 2023 | 3 776 €/m² | 88 | 2 654 €/m² | 41 |
| 2024 | 3 920 €/m² | 65 | 2 772 €/m² | 31 |
| 2025 (en cours) | 3 811 €/m² | 73 | 2 800 €/m² | 45 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 60 000 € | 2 609 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 58 m² | 173 000 € | 2 983 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 205 000 € | 2 531 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 251 700 € | 3 033 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 7 p. | 140 m² | 580 000 € | 4 143 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 150 000 € | 2 941 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 292 750 € | 4 504 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 341 650 € | 3 106 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 423 500 € | 4 278 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 230 000 € | 4 600 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume était de 3920 €/m², calculé sur 65 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume était de 2772 €/m² (31 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.