Prix immobilier à Pignans (83790)
370 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 838 habitants · Var
Maison — médiane 2024
3 162 €/m²
+21,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 067 €/m²
+39,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 614 €/m² → 2024 : 3 162 €/m²
Appartements
2021 : 1 481 €/m² → 2024 : 2 067 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 614 €/m² | 73 | 1 481 €/m² | 20 |
| 2022 | 2 794 €/m² | 64 | 2 069 €/m² | 17 |
| 2023 | 2 821 €/m² | 52 | 1 743 €/m² | 17 |
| 2024 | 3 162 €/m² | 42 | 2 067 €/m² | 19 |
| 2025 (en cours) | 3 316 €/m² | 53 | 2 240 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 2 p. | 64 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 44 m² | 165 000 € | 3 750 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 327 000 € | 4 542 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 2 p. | 56 m² | 117 500 € | 2 098 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 61 050 € | 2 907 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 119 000 € | 1 190 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 96 000 € | 1 200 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 219 890 € | 1 466 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pignans ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pignans était de 3162 €/m², calculé sur 42 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pignans ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pignans était de 2067 €/m² (19 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pignans ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pignans est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.