Prix immobilier à Claviers (83830)
89 ventes réelles analysées depuis 2021 · 727 habitants · Var
Maison — médiane 2024
1 552 €/m²
-24,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 976 €/m²
+86,9 % depuis 2022
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 060 €/m² → 2024 : 1 552 €/m²
Appartements
2021 : 1 266 €/m² → 2024 : 1 976 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 060 €/m² | 21 | 1 266 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 701 €/m² | 16 | 1 057 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 571 €/m² | 7 | 885 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 552 €/m² | 11 | 1 976 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 1 925 €/m² | 8 | 1 650 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 1 p. | 78 m² | 138 000 € | 1 769 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 289 000 € | 2 890 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² |
| 15/10/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 131 180 € | 2 050 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 156 000 € | 2 080 €/m² |
| 26/08/2025 | Appartement 3 p. | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 105 000 € | 1 296 €/m² |
| 02/07/2025 | Appartement 4 p. | 57 m² | 37 500 € | 658 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² |
| 24/04/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 155 000 € | 2 385 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Claviers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Claviers était de 1552 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Claviers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Claviers était de 1976 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Claviers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Claviers est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.