Prix immobilier à Saint-Paul-en-Forêt (83440)
77 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 735 habitants · Var
Maison — médiane 2024
2 900 €/m²
-16,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 981 €/m²
+4,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 481 €/m² → 2024 : 2 900 €/m²
Appartements
2021 : 3 021 €/m² → 2023 : 3 167 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 481 €/m² | 14 | 3 021 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 928 €/m² | 11 | 2 813 €/m² | 6 |
| 2023 | 4 239 €/m² | 11 | 3 167 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 900 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 646 €/m² | 8 | 2 981 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Appartement 4 p. | 89 m² | 219 000 € | 2 461 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 288 000 € | 3 429 €/m² |
| 22/08/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 158 800 € | 3 308 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 463 500 € | 3 863 €/m² |
| 31/07/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 170 000 € | 2 742 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement 4 p. | 120 m² | 359 000 € | 2 992 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 451 000 € | 4 100 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 233 475 € | 2 162 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Paul-en-Forêt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Paul-en-Forêt était de 2900 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Paul-en-Forêt ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Paul-en-Forêt était de 2981 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Paul-en-Forêt ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Paul-en-Forêt est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.