Prix immobilier à Saint-Cézert (31330)
58 ventes réelles analysées depuis 2021 · 447 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 450 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
1 742 €/m²
+16,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 369 €/m² → 2024 : 2 450 €/m²
Appartements
2021 : 1 491 €/m² → 2024 : 1 742 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 369 €/m² | 2 | 1 491 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 590 €/m² | 4 | 1 755 €/m² | 9 |
| 2023 | 1 910 €/m² | 3 | 1 788 €/m² | 15 |
| 2024 | 2 450 €/m² | 2 | 1 742 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 1 210 €/m² | 1 | 1 871 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 130 000 € | 2 241 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 98 000 € | 1 210 €/m² |
| 14/08/2025 | Appartement 5 p. | 139 m² | 155 000 € | 1 115 €/m² |
| 10/07/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 92 500 € | 1 927 €/m² |
| 10/01/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 141 300 € | 1 766 €/m² |
| 06/01/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 134 000 € | 2 310 €/m² |
| 03/01/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 118 000 € | 1 815 €/m² |
| 28/11/2024 | Maison 2 p. | 48 m² | 83 000 € | 1 729 €/m² |
| 06/09/2024 | Maison 5 p. | 124 m² | 393 150 € | 3 171 €/m² |
| 26/07/2024 | Appartement 5 p. | 126 m² | 175 000 € | 1 389 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Cézert ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Cézert était de 2450 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Cézert ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Cézert était de 1742 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Cézert ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Cézert est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.