Prix immobilier à Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)
88 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 281 habitants · Tarn-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 334 €/m²
-1,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 167 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,0 %
loyer 9,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 358 €/m² → 2024 : 1 334 €/m²
Appartements
2021 : 1 293 €/m² → 2022 : 1 167 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 358 €/m² | 19 | 1 293 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 538 €/m² | 18 | 1 167 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 640 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2024 | 1 334 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 467 €/m² | 20 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 199 000 € | 1 686 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 95 000 € | 1 338 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 5 p. | 159 m² | 123 000 € | 774 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 146 500 € | 1 296 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 147 900 € | 1 264 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 134 000 € | 1 675 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 163 300 € | 1 555 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 201 300 € | 1 678 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 185 000 € | 1 697 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Nicolas-de-la-Grave ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Nicolas-de-la-Grave était de 1334 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Nicolas-de-la-Grave ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Nicolas-de-la-Grave était de 1167 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Nicolas-de-la-Grave ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Nicolas-de-la-Grave est estimé à 10.0 % par an, hors charges et fiscalité.