Prix immobilier à Saint-Aignan (82100)
22 ventes réelles analysées depuis 2021 · 422 habitants · Tarn-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 221 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
1 262 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
8,9 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 164 €/m² → 2024 : 1 221 €/m²
Appartements
2022 : 1 370 €/m² → 2023 : 1 262 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 164 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 1 074 €/m² | 2 | 1 370 €/m² | 4 |
| 2023 | 1 429 €/m² | 3 | 1 262 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 221 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 701 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 104 000 € | 1 486 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 182 000 € | 1 701 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 167 300 € | 1 799 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison 3 p. | 70 m² | 85 500 € | 1 221 €/m² |
| 26/09/2024 | Maison 6 p. | 198 m² | 205 000 € | 1 035 €/m² |
| 26/01/2024 | Maison 8 p. | 199 m² | 287 400 € | 1 444 €/m² |
| 24/11/2023 | Maison 4 p. | 89 m² | 160 500 € | 1 803 €/m² |
| 09/10/2023 | Maison 6 p. | 140 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² |
| 12/05/2023 | Appartement 3 p. | 65 m² | 82 000 € | 1 262 €/m² |
| 14/02/2023 | Maison 5 p. | 132 m² | 185 000 € | 1 402 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Aignan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Aignan était de 1221 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Aignan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Aignan était de 1262 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Aignan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Aignan est estimé à 8.9 % par an, hors charges et fiscalité.