Prix immobilier à Saint-Michel (82340)
12 ventes réelles analysées depuis 2021 · 261 habitants · Tarn-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 088 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
471 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
24,5 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 008 €/m² → 2024 : 1 088 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 008 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 1 557 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2023 | 6 804 €/m² | 1 | 471 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 088 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 035 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Maison 2 p. | 47 m² | 60 090 € | 1 279 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 87 000 € | 791 €/m² |
| 26/12/2024 | Maison 3 p. | 104 m² | 137 000 € | 1 317 €/m² |
| 18/01/2024 | Maison 5 p. | 102 m² | 87 650 € | 859 €/m² |
| 30/03/2023 | Maison 3 p. | 125 m² | 850 475 € | 6 804 €/m² |
| 20/02/2023 | Appartement 3 p. | 85 m² | 40 000 € | 471 €/m² |
| 04/08/2022 | Maison 1 p. | 65 m² | 123 000 € | 1 892 €/m² |
| 09/06/2022 | Maison 4 p. | 128 m² | 156 500 € | 1 223 €/m² |
| 07/12/2021 | Maison 2 p. | 75 m² | 139 500 € | 1 860 €/m² |
| 28/10/2021 | Maison 3 p. | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Michel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Michel était de 1088 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Michel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Michel était de 471 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Michel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Michel est estimé à 24.5 % par an, hors charges et fiscalité.