Prix immobilier à Castelsarrasin (82100)
714 ventes réelles analysées depuis 2021 · 14 343 habitants · Tarn-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 469 €/m²
-1,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 548 €/m²
+22,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 497 €/m² → 2024 : 1 469 €/m²
Appartements
2021 : 1 267 €/m² → 2024 : 1 548 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 497 €/m² | 96 | 1 267 €/m² | 60 |
| 2022 | 1 680 €/m² | 126 | 1 306 €/m² | 43 |
| 2023 | 1 484 €/m² | 98 | 1 436 €/m² | 38 |
| 2024 | 1 469 €/m² | 103 | 1 548 €/m² | 27 |
| 2025 (en cours) | 1 689 €/m² | 100 | 1 518 €/m² | 23 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 62 200 € | 1 681 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 45 000 € | 938 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 502 400 € | 4 567 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 44 660 € | 1 175 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 165 m² | 362 600 € | 2 198 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 107 737 € | 1 496 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 230 000 € | 1 533 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 266 384 € | 2 220 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 113 000 € | 753 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Castelsarrasin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Castelsarrasin était de 1469 €/m², calculé sur 103 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Castelsarrasin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Castelsarrasin était de 1548 €/m² (27 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Castelsarrasin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Castelsarrasin est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.