Prix immobilier à Villefranche-d'Albigeois (81430)
43 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 224 habitants · Tarn
Maison — médiane 2024
1 401 €/m²
+10,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
909 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,3 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 264 €/m² → 2024 : 1 401 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 264 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 1 451 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 1 723 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 1 401 €/m² | 7 | 909 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 833 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 220 000 € | 1 864 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 1 p. | 50 m² | 220 000 € | 4 400 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 126 500 € | 1 581 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 97 500 € | 975 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 2 p. | 42 m² | 58 824 € | 1 401 €/m² |
| 10/07/2024 | Maison 6 p. | 166 m² | 100 000 € | 602 €/m² |
| 25/06/2024 | Maison 4 p. | 92 m² | 182 000 € | 1 978 €/m² |
| 21/06/2024 | Maison 2 p. | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 24/04/2024 | Maison 4 p. | 78 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villefranche-d'Albigeois ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villefranche-d'Albigeois était de 1401 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villefranche-d'Albigeois ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villefranche-d'Albigeois était de 909 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villefranche-d'Albigeois ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villefranche-d'Albigeois est estimé à 11.3 % par an, hors charges et fiscalité.