Prix immobilier à Bellegarde-Marsal (81430)
13 ventes réelles analysées depuis 2021 · 690 habitants · Tarn
Maison — médiane 2024
1 125 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
3 944 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,6 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 296 €/m² → 2024 : 1 125 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 296 €/m² | 1 | 3 944 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 104 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 2 080 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 125 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 506 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 70 730 € | 884 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 183 000 € | 2 128 €/m² |
| 08/11/2024 | Maison 1 p. | 28 m² | 31 500 € | 1 125 €/m² |
| 06/10/2023 | Maison 6 p. | 141 m² | 210 000 € | 1 489 €/m² |
| 24/08/2023 | Maison 4 p. | 133 m² | 480 000 € | 3 609 €/m² |
| 28/07/2023 | Maison 1 p. | 28 m² | 63 000 € | 2 250 €/m² |
| 18/07/2023 | Maison 4 p. | 89 m² | 170 000 € | 1 910 €/m² |
| 07/12/2022 | Maison 5 p. | 125 m² | 77 000 € | 616 €/m² |
| 02/11/2022 | Maison 3 p. | 80 m² | 65 000 € | 813 €/m² |
| 23/09/2022 | Maison 3 p. | 81 m² | 113 000 € | 1 395 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bellegarde-Marsal ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bellegarde-Marsal était de 1125 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bellegarde-Marsal ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bellegarde-Marsal était de 3944 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bellegarde-Marsal ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bellegarde-Marsal est estimé à 2.6 % par an, hors charges et fiscalité.