Prix immobilier à Le Fraysse (81430)
36 ventes réelles analysées depuis 2021 · 421 habitants · Tarn
Maison — médiane 2024
2 095 €/m²
+43,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 8,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 459 €/m² → 2024 : 2 095 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 459 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2022 | 884 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 685 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 2 095 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 121 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 1 p. | 66 m² | 74 000 € | 1 121 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 5 p. | 227 m² | 152 100 € | 670 €/m² |
| 26/07/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 48 000 € | 800 €/m² |
| 19/07/2025 | Maison 1 p. | 30 m² | 18 000 € | 600 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 6 p. | 170 m² | 250 000 € | 1 471 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 199 000 € | 1 421 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison 3 p. | 48 m² | 25 000 € | 521 €/m² |
| 11/09/2024 | Maison 5 p. | 80 m² | 228 000 € | 2 850 €/m² |
| 04/06/2024 | Maison 6 p. | 157 m² | 266 350 € | 1 697 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Fraysse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Fraysse était de 2095 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).