Prix immobilier à Rivières (81600)
51 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 061 habitants · Tarn
Maison — médiane 2024
2 115 €/m²
+38,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 406 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 531 €/m² → 2024 : 2 115 €/m²
Appartements
2021 : 1 319 €/m² → 2023 : 2 333 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 531 €/m² | 10 | 1 319 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 094 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 2 522 €/m² | 9 | 2 333 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 115 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 568 €/m² | 7 | 2 406 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 1 100 000 € | 13 095 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 6 p. | 118 m² | 214 815 € | 1 820 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 2 p. | 53 m² | 169 000 € | 3 189 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 276 300 € | 2 303 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 3 p. | 28 m² | 71 900 € | 2 568 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 222 350 € | 2 471 €/m² |
| 09/04/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 77 000 € | 2 406 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 283 600 € | 2 578 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison 4 p. | 95 m² | 206 150 € | 2 170 €/m² |
| 05/12/2024 | Maison 3 p. | 76 m² | 156 500 € | 2 059 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rivières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rivières était de 2115 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rivières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rivières était de 2406 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rivières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rivières est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.