Prix immobilier à Marssac-sur-Tarn (81150)
175 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 518 habitants · Tarn
Maison — médiane 2024
2 268 €/m²
+11,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 055 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 032 €/m² → 2024 : 2 268 €/m²
Appartements
2021 : 2 680 €/m² → 2024 : 2 055 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 032 €/m² | 47 | 2 680 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 296 €/m² | 37 | 2 722 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 287 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2024 | 2 268 €/m² | 24 | 2 055 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 146 €/m² | 28 | 3 359 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 321 400 € | 2 678 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 4 p. | 128 m² | 430 000 € | 3 359 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 242 950 € | 2 314 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 244 400 € | 2 037 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 7 p. | 181 m² | 319 460 € | 1 765 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 165 000 € | 2 037 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 170 000 € | 2 698 €/m² |
| 30/08/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marssac-sur-Tarn ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marssac-sur-Tarn était de 2268 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marssac-sur-Tarn ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marssac-sur-Tarn était de 2055 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marssac-sur-Tarn ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marssac-sur-Tarn est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.