Prix immobilier à Puycelsi (81140)
37 ventes réelles analysées depuis 2021 · 456 habitants · Tarn
Maison — médiane 2024
1 450 €/m²
-0,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 111 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,6 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 456 €/m² → 2024 : 1 450 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 456 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2022 | 1 562 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 1 373 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 1 450 €/m² | 5 | 1 111 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 086 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison 2 p. | 52 m² | 55 000 € | 1 058 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 126 000 € | 1 556 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 48 000 € | 522 €/m² |
| 17/05/2025 | Maison 6 p. | 139 m² | 155 000 € | 1 115 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 171 000 € | 2 138 €/m² |
| 18/01/2025 | Maison 2 p. | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² |
| 20/09/2024 | Maison 2 p. | 67 m² | 175 000 € | 2 612 €/m² |
| 12/07/2024 | Maison 7 p. | 219 m² | 200 000 € | 913 €/m² |
| 24/04/2024 | Maison 3 p. | 72 m² | 65 000 € | 903 €/m² |
| 15/03/2024 | Maison 6 p. | 120 m² | 174 000 € | 1 450 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Puycelsi ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Puycelsi était de 1450 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Puycelsi ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Puycelsi était de 1111 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Puycelsi ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Puycelsi est estimé à 10.6 % par an, hors charges et fiscalité.