Prix immobilier à Castelnau-de-Montmiral (81140)
53 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 062 habitants · Tarn
Maison — médiane 2024
1 838 €/m²
+15,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 714 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 594 €/m² → 2024 : 1 838 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 594 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 1 807 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 1 667 €/m² | 13 | 1 854 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 838 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 852 €/m² | 7 | 2 714 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 124 568 € | 830 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 6 p. | 200 m² | 414 200 € | 2 071 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison 6 p. | 182 m² | 155 000 € | 852 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 9 p. | 264 m² | 1 113 400 € | 4 217 €/m² |
| 10/03/2025 | Appartement 1 p. | 35 m² | 95 000 € | 2 714 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison 2 p. | 67 m² | 30 000 € | 448 €/m² |
| 17/01/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 90 000 € | 783 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 3 p. | 159 m² | 330 000 € | 2 075 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison 3 p. | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Castelnau-de-Montmiral ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Castelnau-de-Montmiral était de 1838 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Castelnau-de-Montmiral ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Castelnau-de-Montmiral était de 2714 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Castelnau-de-Montmiral ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Castelnau-de-Montmiral est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.