Prix immobilier à Le Sequestre (81990)
92 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 025 habitants · Tarn
Maison — médiane 2024
2 198 €/m²
-0,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 079 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 214 €/m² → 2024 : 2 198 €/m²
Appartements
2021 : 2 247 €/m² → 2024 : 3 079 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 214 €/m² | 22 | 2 247 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 481 €/m² | 18 | 2 045 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 519 €/m² | 11 | 1 945 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 198 €/m² | 13 | 3 079 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 136 €/m² | 14 | 2 490 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 227 000 € | 2 522 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 2 p. | 112 m² | 117 500 € | 1 049 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 105 000 € | 808 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 184 400 € | 2 459 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² |
| 01/08/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 122 000 € | 2 490 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 175 840 € | 2 883 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 151 500 € | 1 665 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 225 000 € | 1 923 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Sequestre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Sequestre était de 2198 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Sequestre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Sequestre était de 3079 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Sequestre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Sequestre est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.