Prix immobilier à Albi (81000)
3 536 ventes réelles analysées depuis 2021 · 51 290 habitants · Tarn
Maison — médiane 2024
1 988 €/m²
+0,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 343 €/m²
+11,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 987 €/m² → 2024 : 1 988 €/m²
Appartements
2021 : 2 109 €/m² → 2024 : 2 343 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 987 €/m² | 475 | 2 109 €/m² | 355 |
| 2022 | 2 110 €/m² | 433 | 2 301 €/m² | 368 |
| 2023 | 2 020 €/m² | 376 | 2 407 €/m² | 295 |
| 2024 | 1 988 €/m² | 331 | 2 343 €/m² | 307 |
| 2025 (en cours) | 2 000 €/m² | 302 | 2 414 €/m² | 294 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 152 000 € | 1 788 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 73 000 € | 3 650 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 5 p. | 170 m² | 292 250 € | 1 719 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 65 590 € | 2 624 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 124 000 € | 2 385 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 535 000 € | 7 329 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 73 000 € | 3 650 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Albi ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Albi était de 1988 €/m², calculé sur 331 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Albi ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Albi était de 2343 €/m² (307 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Albi ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Albi est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.