Prix immobilier à Trébas (81340)
25 ventes réelles analysées depuis 2021 · 401 habitants · Tarn
Maison — médiane 2024
729 €/m²
-23,6 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
1 406 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 8,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 990 €/m² → 2024 : 729 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 990 €/m² | 4 | 1 406 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 406 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 1 074 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 729 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 757 €/m² | 4 | 1 406 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| 19/07/2025 | Maison 2 p. | 62 m² | 135 000 € | 2 177 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 102 000 € | 1 397 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 127 000 € | 2 117 €/m² |
| 04/03/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 45 000 € | 1 406 €/m² |
| 30/10/2024 | Maison 3 p. | 48 m² | 35 000 € | 729 €/m² |
| 11/01/2024 | Maison 7 p. | 211 m² | 220 000 € | 1 043 €/m² |
| 02/01/2024 | Maison 3 p. | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 20/12/2023 | Maison 6 p. | 193 m² | 115 000 € | 596 €/m² |
| 11/10/2023 | Maison 4 p. | 110 m² | 67 000 € | 609 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Trébas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Trébas était de 729 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Trébas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Trébas était de 1406 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Trébas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Trébas est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.