Prix immobilier à Fontrieu (81260)
107 ventes réelles analysées depuis 2021 · 968 habitants · Tarn
Maison — médiane 2024
1 007 €/m²
+10,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 278 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 915 €/m² → 2024 : 1 007 €/m²
Appartements
2021 : 644 €/m² → 2024 : 1 278 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 915 €/m² | 28 | 644 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 297 €/m² | 21 | 510 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 011 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 1 007 €/m² | 22 | 1 278 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 050 €/m² | 17 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 114 540 € | 1 181 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 124 000 € | 1 771 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 70 985 € | 1 420 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison 1 p. | 80 m² | 44 000 € | 550 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 55 000 € | 393 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison 2 p. | 86 m² | 60 000 € | 698 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 83 540 € | 1 071 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 176 000 € | 1 600 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 115 820 € | 1 287 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 75 000 € | 670 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fontrieu ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fontrieu était de 1007 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fontrieu ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fontrieu était de 1278 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fontrieu ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fontrieu est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.