Prix immobilier à Brassac (81260)
75 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 289 habitants · Tarn
Maison — médiane 2024
963 €/m²
+21,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
933 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,4 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 795 €/m² → 2024 : 963 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 795 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2022 | 911 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2023 | 1 061 €/m² | 16 | 933 €/m² | 1 |
| 2024 | 963 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 029 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Maison 6 p. | 224 m² | 205 000 € | 915 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 8 p. | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 6 p. | 155 m² | 80 000 € | 516 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 75 000 € | 882 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 68 000 € | 1 063 €/m² |
| 08/04/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 88 000 € | 1 100 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison 4 p. | 128 m² | 155 000 € | 1 211 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 72 000 € | 1 029 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 270 000 € | 2 077 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison 1 p. | 40 m² | 108 000 € | 2 700 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Brassac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Brassac était de 963 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Brassac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Brassac était de 933 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Brassac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Brassac est estimé à 11.4 % par an, hors charges et fiscalité.