Prix immobilier à Cahuzac-sur-Vère (81140)
59 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 239 habitants · Tarn
Maison — médiane 2024
1 730 €/m²
+27,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 176 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,5 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 353 €/m² → 2024 : 1 730 €/m²
Appartements
2021 : 1 555 €/m² → 2024 : 3 176 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 353 €/m² | 11 | 1 555 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 113 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2023 | 1 166 €/m² | 8 | 682 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 730 €/m² | 12 | 3 176 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 846 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 130 000 € | 1 585 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 7 p. | 202 m² | 360 000 € | 1 782 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 138 350 € | 1 949 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison 6 p. | 220 m² | 420 000 € | 1 909 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 170 000 € | 1 429 €/m² |
| 18/10/2024 | Maison 3 p. | 87 m² | 160 000 € | 1 839 €/m² |
| 01/10/2024 | Maison 4 p. | 197 m² | 415 000 € | 2 107 €/m² |
| 26/09/2024 | Maison 4 p. | 92 m² | 90 000 € | 978 €/m² |
| 28/08/2024 | Maison 8 p. | 210 m² | 159 000 € | 757 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cahuzac-sur-Vère ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cahuzac-sur-Vère était de 1730 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cahuzac-sur-Vère ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cahuzac-sur-Vère était de 3176 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cahuzac-sur-Vère ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cahuzac-sur-Vère est estimé à 3.5 % par an, hors charges et fiscalité.