Prix immobilier à Saint-Fuscien (80680)
71 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 409 habitants · Somme
Maison — médiane 2024
3 209 €/m²
+3,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 589 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,1 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 113 €/m² → 2024 : 3 209 €/m²
Appartements
2021 : 2 312 €/m² → 2023 : 3 589 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 113 €/m² | 13 | 2 312 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 919 €/m² | 19 | 4 241 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 204 €/m² | 8 | 3 589 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 209 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 251 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 152 m² | 614 128 € | 4 040 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 5 p. | 141 m² | 415 000 € | 2 943 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 339 000 € | 2 948 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 366 000 € | 2 905 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 4 p. | 151 m² | 569 780 € | 3 773 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison 5 p. | 195 m² | 748 150 € | 3 837 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 168 000 € | 2 366 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison 6 p. | 166 m² | 590 000 € | 3 554 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison 5 p. | 101 m² | 220 000 € | 2 178 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 3 p. | 67 m² | 215 000 € | 3 209 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Fuscien ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Fuscien était de 3209 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Fuscien ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Fuscien était de 3589 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Fuscien ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Fuscien est estimé à 4.1 % par an, hors charges et fiscalité.