Prix immobilier à Longueau (80330)
289 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 680 habitants · Somme
Maison — médiane 2024
1 976 €/m²
-5,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 708 €/m²
-4,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,3 %
loyer 14,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 081 €/m² → 2024 : 1 976 €/m²
Appartements
2021 : 1 780 €/m² → 2024 : 1 708 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 081 €/m² | 49 | 1 780 €/m² | 10 |
| 2022 | 2 209 €/m² | 59 | 1 761 €/m² | 22 |
| 2023 | 2 381 €/m² | 26 | 1 850 €/m² | 8 |
| 2024 | 1 976 €/m² | 49 | 1 708 €/m² | 12 |
| 2025 (en cours) | 1 962 €/m² | 48 | 1 843 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 118 800 € | 1 800 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 178 000 € | 2 225 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 152 000 € | 1 788 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 1 p. | 42 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 261 650 € | 3 634 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Longueau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Longueau était de 1976 €/m², calculé sur 49 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Longueau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Longueau était de 1708 €/m² (12 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Longueau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Longueau est estimé à 10.3 % par an, hors charges et fiscalité.