Prix immobilier à Nueil-les-Aubiers (79250)
275 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 483 habitants · Deux-Sèvres
Maison — médiane 2024
1 155 €/m²
+4,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 7,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 110 €/m² → 2024 : 1 155 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 110 €/m² | 64 | — | 0 |
| 2022 | 1 302 €/m² | 56 | — | 0 |
| 2023 | 1 151 €/m² | 52 | — | 0 |
| 2024 | 1 155 €/m² | 46 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 337 €/m² | 57 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 148 676 € | 1 416 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 180 000 € | 1 856 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 125 000 € | 1 008 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 131 560 € | 1 645 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 190 000 € | 1 759 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 100 000 € | 1 266 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 183 500 € | 1 638 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 123 000 € | 1 281 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 124 000 € | 1 363 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nueil-les-Aubiers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nueil-les-Aubiers était de 1155 €/m², calculé sur 46 ventes réelles enregistrées (source DVF).