Prix immobilier à Yzernay (49360)
82 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 855 habitants · Maine-et-Loire
Vous possédez un bien à Yzernay ?
Obtenez une estimation basée sur les ventes réelles de votre secteur, et l'avis d'un professionnel local — sans engagement.
Liens partenaires — MonParcImmo peut percevoir une commission, sans surcoût pour vous.
Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 611 €/m² | 13 | 1 222 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 691 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2023 | 1 740 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2024 | 1 434 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 236 €/m² | 15 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 139 m² | 199 000 € | 1 432 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 133 000 € | 1 231 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 6 p. | 115 m² | 240 650 € | 2 093 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 6 p. | 157 m² | 155 000 € | 987 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 98 500 € | 788 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 220 000 € | 1 947 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 75 000 € | 862 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 75 000 € | 1 210 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 215 000 € | 2 363 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 80 000 € | 909 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Yzernay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Yzernay était de 1434 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Yzernay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Yzernay était de 1222 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Yzernay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Yzernay est estimé à 9.2 % par an, hors charges et fiscalité.