Prix immobilier à Bretignolles (79140)
37 ventes réelles analysées depuis 2021 · 592 habitants · Deux-Sèvres
Maison — médiane 2024
1 000 €/m²
-14,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 078 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,9 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 165 €/m² → 2024 : 1 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 165 €/m² | 5 | 1 078 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 218 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 1 739 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 1 000 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 547 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 208 000 € | 1 507 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 136 m² | 168 500 € | 1 239 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 6 p. | 139 m² | 173 000 € | 1 245 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 6 p. | 103 m² | 140 000 € | 1 359 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 178 000 € | 1 956 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 230 000 € | 1 840 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison 6 p. | 190 m² | 294 000 € | 1 547 €/m² |
| 03/01/2025 | Maison 2 p. | 62 m² | 144 000 € | 2 323 €/m² |
| 17/10/2024 | Maison 5 p. | 110 m² | 256 357 € | 2 331 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bretignolles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bretignolles était de 1000 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bretignolles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bretignolles était de 1078 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bretignolles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bretignolles est estimé à 9.9 % par an, hors charges et fiscalité.