Prix immobilier à Chauray (79180)
512 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 221 habitants · Deux-Sèvres
Maison — médiane 2024
1 997 €/m²
-4,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 114 €/m²
+18,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 090 €/m² → 2024 : 1 997 €/m²
Appartements
2021 : 1 783 €/m² → 2024 : 2 114 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 090 €/m² | 116 | 1 783 €/m² | 22 |
| 2022 | 2 050 €/m² | 90 | 1 943 €/m² | 20 |
| 2023 | 2 150 €/m² | 69 | 2 083 €/m² | 28 |
| 2024 | 1 997 €/m² | 64 | 2 114 €/m² | 13 |
| 2025 (en cours) | 2 325 €/m² | 79 | 2 154 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 80 000 € | 2 051 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 186 000 € | 2 214 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 6 p. | 156 m² | 412 000 € | 2 641 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 280 000 € | 2 772 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 95 000 € | 2 436 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 180 000 € | 1 782 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 84 500 € | 2 167 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 223 300 € | 2 567 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chauray ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chauray était de 1997 €/m², calculé sur 64 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chauray ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chauray était de 2114 €/m² (13 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chauray ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chauray est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.