Prix immobilier à Saint-Martin-de-Bréthencourt (78660)
37 ventes réelles analysées depuis 2021 · 690 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
1 707 €/m²
+6,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 727 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 14,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 240 €/m² → 2024 : 1 707 €/m²
Appartements
2021 : 2 717 €/m² → 2024 : 2 727 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 240 €/m² | 13 | 2 717 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 393 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 2 788 €/m² | 4 | 2 928 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 707 €/m² | 4 | 2 727 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 760 €/m² | 3 | 2 660 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 220 000 € | 1 760 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison 5 p. | 64 m² | 249 755 € | 3 902 €/m² |
| 03/03/2025 | Appartement 3 p. | 47 m² | 125 000 € | 2 660 €/m² |
| 01/02/2025 | Maison 8 p. | 254 m² | 390 000 € | 1 535 €/m² |
| 05/11/2024 | Maison 2 p. | 123 m² | 214 800 € | 1 746 €/m² |
| 27/09/2024 | Appartement 2 p. | 33 m² | 90 000 € | 2 727 €/m² |
| 23/08/2024 | Maison 3 p. | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 08/06/2024 | Maison 6 p. | 137 m² | 208 000 € | 1 518 €/m² |
| 20/01/2024 | Maison 4 p. | 120 m² | 272 000 € | 2 267 €/m² |
| 02/11/2023 | Maison 4 p. | 80 m² | 264 900 € | 3 311 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-de-Bréthencourt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Martin-de-Bréthencourt était de 1707 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martin-de-Bréthencourt ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-de-Bréthencourt était de 2727 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Martin-de-Bréthencourt ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Martin-de-Bréthencourt est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.