Prix immobilier à Rochefort-en-Yvelines (78730)
60 ventes réelles analysées depuis 2021 · 910 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
3 604 €/m²
-4,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 773 €/m²
+2,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 16,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 648 €/m² → 2024 : 3 604 €/m²
Appartements
2021 : 3 892 €/m² → 2024 : 2 773 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 648 €/m² | 14 | 3 892 €/m² | 6 |
| 2022 | 3 673 €/m² | 10 | 4 000 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 538 €/m² | 5 | 3 795 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 604 €/m² | 4 | 2 773 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 475 €/m² | 5 | 3 205 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 96 000 € | 2 462 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 138 m² | 130 000 € | 942 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 3 p. | 93 m² | 257 530 € | 2 769 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 147 m² | 270 730 € | 1 842 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 7 p. | 122 m² | 330 000 € | 2 705 €/m² |
| 03/06/2025 | Appartement 3 p. | 90 m² | 176 000 € | 1 956 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement 1 p. | 22 m² | 90 000 € | 4 091 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 250 000 € | 2 475 €/m² |
| 07/03/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 128 200 € | 3 205 €/m² |
| 12/02/2025 | Appartement 1 p. | 22 m² | 85 000 € | 3 864 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rochefort-en-Yvelines ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rochefort-en-Yvelines était de 3604 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rochefort-en-Yvelines ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rochefort-en-Yvelines était de 2773 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rochefort-en-Yvelines ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rochefort-en-Yvelines est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.