Prix immobilier à Dourdan (91410)
640 ventes réelles analysées depuis 2021 · 11 415 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
2 755 €/m²
-9,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 906 €/m²
+3,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 15,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 049 €/m² → 2024 : 2 755 €/m²
Appartements
2021 : 2 809 €/m² → 2024 : 2 906 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 049 €/m² | 71 | 2 809 €/m² | 84 |
| 2022 | 3 048 €/m² | 78 | 3 035 €/m² | 83 |
| 2023 | 2 940 €/m² | 42 | 3 051 €/m² | 75 |
| 2024 | 2 755 €/m² | 57 | 2 906 €/m² | 45 |
| 2025 (en cours) | 3 003 €/m² | 54 | 3 109 €/m² | 51 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 78 m² | 220 000 € | 2 821 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 334 000 € | 2 609 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 118 500 € | 2 469 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 300 500 € | 3 376 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 78 000 € | 650 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 7 p. | 150 m² | 370 400 € | 2 469 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 143 000 € | 3 250 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 297 000 € | 2 700 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 138 500 € | 3 645 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Dourdan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Dourdan était de 2755 €/m², calculé sur 57 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Dourdan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Dourdan était de 2906 €/m² (45 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Dourdan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Dourdan est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.