Prix immobilier à Montalet-le-Bois (78440)
16 ventes réelles analysées depuis 2021 · 322 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
3 794 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
2 300 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
8,8 %
loyer 16,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 889 €/m² → 2023 : 2 295 €/m²
Appartements
2021 : 2 192 €/m² → 2024 : 2 300 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 889 €/m² | 7 | 2 192 €/m² | 1 |
| 2022 | — | 0 | 2 334 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 295 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | — | 0 | 2 300 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 3 794 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 322 500 € | 3 794 €/m² |
| 27/08/2024 | Appartement 3 p. | 36 m² | 87 000 € | 2 417 €/m² |
| 31/05/2024 | Appartement 3 p. | 81 m² | 149 000 € | 1 840 €/m² |
| 22/05/2024 | Appartement 3 p. | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² |
| 04/07/2023 | Maison 4 p. | 130 m² | 255 000 € | 1 962 €/m² |
| 06/01/2023 | Maison 4 p. | 68 m² | 178 800 € | 2 629 €/m² |
| 24/12/2022 | Appartement 3 p. | 65 m² | 75 000 € | 1 154 €/m² |
| 07/10/2022 | Appartement 1 p. | 67 m² | 235 400 € | 3 513 €/m² |
| 08/11/2021 | Maison 3 p. | 72 m² | 315 000 € | 4 375 €/m² |
| 01/10/2021 | Maison 8 p. | 200 m² | 536 650 € | 2 683 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montalet-le-Bois ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montalet-le-Bois était de 3794 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montalet-le-Bois ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montalet-le-Bois était de 2300 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montalet-le-Bois ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montalet-le-Bois est estimé à 8.8 % par an, hors charges et fiscalité.