Prix immobilier à Beautheil-Saints (77120)
90 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 093 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
1 723 €/m²
-27,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 612 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
10,1 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 382 €/m² → 2024 : 1 723 €/m²
Appartements
2021 : 2 854 €/m² → 2022 : 3 123 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 382 €/m² | 20 | 2 854 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 377 €/m² | 16 | 3 123 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 283 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2024 | 1 723 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 205 €/m² | 18 | 1 612 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 154 m² | 300 580 € | 1 952 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 269 000 € | 2 187 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 6 p. | 106 m² | 184 900 € | 1 744 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 121 m² | 270 000 € | 2 231 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 285 000 € | 2 244 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 160 000 € | 1 441 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 175 000 € | 2 917 €/m² |
| 01/09/2025 | Appartement 4 p. | 104 m² | 135 000 € | 1 298 €/m² |
| 01/09/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beautheil-Saints ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Beautheil-Saints était de 1723 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beautheil-Saints ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Beautheil-Saints était de 1612 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Beautheil-Saints ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Beautheil-Saints est estimé à 10.1 % par an, hors charges et fiscalité.